越秀地产透过联合体以77.37亿元成功竞得上海市静安区地块

　　越秀地产（00123）发布公告，于2025年10月20日，透过联合体，通过公开挂牌方式以人民币77.37亿元成功竞得上海市静安区C070102单元32-04地块及32-08地块地下空间地块（统称“上海市静安区地块”）。

　　一个由本公司实际拥有95%权益的附属公司上海樾恒企业管理有限公司（上海樾恒）与平湖招陆置业有限公司、南通瑞宏置业有限公司、苏州星盛荣企业管理有限公司及苏州星泰益置业有限公司，基于各自独立利益、按一般商业条款所商议而组成联合体（联合体），通过公开挂牌方式以人民币77.37亿元成功竞得上海市静安区地块。上海樾恒将会与合作方共同成立项目公司以开发上海市静安区地块，上海樾恒于上海市静安区地块实际应占利益为 20%，而据董事作出一切合理查询后所知、所悉及所信，该等合作方为本公司的独立第三方。

　　上海市静安区地块占地面积约26108平方米，总可建筑面积约153943平方米，其中计容建筑面积约95033平方米，包括住宅计容建筑面积约65213平方米；公共服务设施计容建筑面积约500平方米；商业配套计容建筑面积约5200平方米；文化设施计容建筑面积约24120平方米。公共绿地面积约4000平方米。上海市静安区地块性质拟为住宅及文化用地。

　　项目公司将于上海市静安区地块所建住宅物业拟用于出售，商业配套及文化设施拟经上海市静安区政府批准后整体转让。根据规划限制条件，上海市静安区地块内公共服务设施及公共绿地不出让，需由竞得人建设后无偿移交相关部门。